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只要使用得当，首付并且在正规商家用POS机刷卡消费是款p款安安全的；借记卡和信用卡只要带有银联标识都可以刷卡消费。刷卡注意如下：

1、机付持卡消费时，全交签字确认前，房款需细核对签账单上的账户卡号、金额，和刷确认无误后在签账单签名栏内签字，安全注意与银行卡背面的首付签名一致；

2、为保证银行卡使用安全，款p款安刷卡时，机付请勿让银行卡远离自己的全交视线；

3、输入密码时，房款应尽可能用身体或另一只手遮挡操作手势，账户以防不法分子窥视；

4、和刷当收银员将银行卡交还时，请确认是自己的卡片。防止信用卡被掉包盗刷；

5、尽量保留商户签账单的存根联，以便与银行卡对账单核对。

6、在收到对账单后，请认真核对账单，如发现不明支出及时与银行****联系；

7、请勿随意在空白签账单上(即没有写明或打印交易金额、时间、卡号、效期、内容等的签购单)签名；防止不法分子利用此盗刷犯罪，防止自己利益受到侵害。

交房款时将资金转入开发商的对公账户或者是用开发商的POS机进行刷卡转账，两个都是一样安全的，没什么风险，因为资金都进入了开发商的对公账户里，对公转账有回执，POS机刷卡也有回执，而且银行流水上都会体现出来这个都是不可磨灭的证据，所以两个交款方式都是安全的。

如果您买的是一手房，是直接可以全部刷卡的，因为对接的是公司账户，所以可以用pos机刷卡。

如果您买的是二手房，首付款如果做资金托管，那么就去银行刷卡监管就可以，如果不需要做资金托管的话，那也可以直接转账给房东，这是有风险的。提倡走资金托管。